Beispiel 1: linker Zürichsee

Angeboten wir ein Zweifamilienhaus an einer durchschnittliche attraktiven Lage ohne Seesicht in Kilchberg bei Zürich. Das Doppelhaus wurde Ende der 1930er Jahre erstellt und befindet sich in nicht mehr zeitgemässem Zustand. Das Grundstück misst rund 740 m2. Aufgrund des Alters und Zustands des Gebäudes muss bei einer Schätzung der Gebäudewert als nahezu abgeschrieben betrachtet werden. Würde das Haus saniert, so kann hier ein Restwert von 30% bis 40% des seinerzeigen Neuwertes angesetzt werden. Würde das bestehende Gebäude abgebrochen, so wäre der Zeitwert faktisch mit Null einzusetzen.

Kalkulationsbeispiel Zweifamilienhaus mit Sanierungsbedarf

Angebotspreis: CHF 2′500′000, Differenz zum geschätzten Realwert 40 Prozent.

Beispiel 2: rechter Zürichsee

Angeboten wird in Zollikon als Liebhaberobjekt ein sehr kleines Einfamilienhaus. Das Objekt hat sehr viel Charme, aber der Preis stellt sich bei näherer Betrachtung eben auch als veritabler Liebhaberpreis heraus. Das Gebäude wurde im 18. Jahrhundert erbaut und 2004 einer Sanierung unterzogen. Das Haus ist mit unter 500 m3 Rauminhalt sehr klein. Zum Vergleich: Durchschnittliche Einfamilienhäuser weisen ein Raumvolumen von rund 1′000 m3 auf. Zudem ist das Haus einseitig angebaut. Das Grundstück misst rund 140 m2. Die Lage ist lärmbelastet, führt doch die Eisenbahnlinie direkt am Haus vorbei, die vielbefahrene Hauptstrasse ist um eine Häuserzeile versetzt. Von den Obergeschossen gibt es eine partielle Seesicht.

Kalkulationsbeispiel Liebhaberobjekt in Zollikon

Angebotspreis CHF 2′500′000. Differenz zum geschätzten Realwert: 145 Prozent.

Anmerkung

Die Berechnungen sind Näherungswerte, aber selbst wenn wir von einer Bandbreite von 10 Prozent zugunsten der Angebote ausgehen, sind die Differenzen immer noch hoch. Werden Verkäufer auf diese Diskrepanz angesprochen, so hören Kaufinteressenten oft ähnliche Begründungen: Das ist eben der Marktpreis. Falsch liegen die Verkäufer damit nicht zwingend, wenn die Objekte tatsächlich zu diesen Preisen verkauft werden. Ein Versuch, die Verkaufspreise mit herkömmlichen Bewertungsmethoden nachzuvollziehen, muss unter diesen Bedingungen jedoch fast fehlschlagen. Anderseits beobachten wir vermehrt, dass Objekte innert kurzer Zeit nach Vermarktungsbeginn eine Preiskorrektur von nicht selten 10, 15 Prozent oder mehr nach unten erfahren. Fazit: Offensichtlich wir manchmal zuviel Luft in den Verkaufspreis eingerechnet und nicht immer klappt, was sich Verkäufer wünschen.

Das relativ knappe Angebot an Immobilien vorab in der Stadt Zürich und einigen Seegemeinden hat in den letzten Jahren zur einem kontinuierlichem Preisanstieg geführt. Es gibt erste Warnsignale, welche auf irrationale Preisforderungen schliessen lassen. Die hohe Nachfrage führt namentlich in einigen Regionen zu Angeboten, bei welchen Vorsicht geboten ist.

Preise sind Zufallsprodukte

Laut Adrian Wenger vom VZ Vermögenszentrum hat die Situation dazu geführt, dass Preise immer mehr zufällig festgelegt werden. Ein kurzer Blick in die einschlägigen Portale bestätigt diesen Eindruck. Trotz dieser hohen Preise gibt es zumindest derzeit oft mehrere Kaufinteressenten, welche in Rahmen eines Bieterwettbewerbs (Link: Bitte bieten Sie mehr) Kaufofferten einreichen, um mit Glück und viel Kapitaleinsatz den Zuschlag für eine Immobilie zu erhalten. Bei diesem oft nicht sehr transparenten Vorgehen besteht das Risiko, dass ein Kaufinteressent gar nicht abschätzen kann, ob tatsächlich soviele Angebote eingereicht wurden und das eigene Angebot von einer Drittpartei tatsächlich überboten wurde.

Unsere Beobachtungen

Wir können aus unserer Marktbeobachtung den derzeitigen Preistrend bestätigen. Wenn wir einzelne Angebote in der Region Zürich und teilweise auch Zug aufgrund der Angebotsdaten analysieren, stellen wir fest, dass mit herkömmlichen Schätzungsmethoden die Angebotspreise oft bei weitem nicht erreicht werden werden können. Beispiel Link: Liebhaberobjekte zu Fantasiepreisen.

Wie vorgehen als Kaufinteressent

Im Beitrag Immobilienverkauf an den Meistbietenden haben wir für Käufer einige Hinweise zusammenfassst. Zusammenfassend gilt: das eigene Budget im Auge behalten und sich bei Verkäufen an Meistbietenden eine Limite setzen und sich an diese halten. Oft beraten auch Banken im Rahmen einer Hypothekarfinanzierung und können aufzeigen, bis zu welchem Angebotspreis ein Kauf noch realistisch und finanziell tragbar ist.

Immobilienpreise Zürich, hohe Angebotspreise in Stadt und Kanton Zürich, Neuen Zürcher Zeitung vom 08.03.2010

2. Altstadt Lenzburg – Fotogalerie und Visualisierungen
3. Altstadt Lenzburg – Angebot und Preise
4. Altstadt Lenzburg – Kontakt

Neubau EFH in der Lenzburger Altstadt

Vor historischer Kulisse mitten in Lenzburg erstellen wir zwei Stadthäuser mit je 255 m2 Wohnfläche sowie mehrere Stadtwohnungen. Die Häuser befinden sich im modernen Neubau angrenzend an die Eisengasse und die Promenande, mitten in der lebendigen Altstadt. Die Häuser und Wohnungen der 2. Bauetappe werden voraussichtlich per Ende 2011 bezugsbereit sein.

Dokumentation Lenzburg

Altstadt Lenzburg (PDF 2.2 Mb)

Häuser und Stadtwohnungen in Lenzburg

Kontakt für Auskünfte oder Besichtigung

lofthome.ch Magnus Schnellmann
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Anfrage für dieses Objekt senden: Ref. LE-1888
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Lenzburg Altstadt, Neubau in historischem Umfeld, Häuser und Wohnungen in der Stadt Lenzburg, Eigentumswohnungen in Lenzburg

1. Altstadt Lenzburg – Projektübersicht
2. Altstadt Lenzburg – Fotogalerie und Visualisierungen

4. Altstadt Lenzburg – Kontakt

Wohnungen Etappe A – Bezug Frühjahr 2010

Wohnungen Etappe B – Bezug ca. Winter 2011

Häuser Etappe B – Bezug Winter 2011

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Lenzburg Häuser und Wohnungen in der Altstadt, Neubau, Angebot und Verkaufspreise Lenzburg

1. Altstadt Lenzburg – Projektübersicht

3. Altstadt Lenzburg – Angebot und Preise
4. Altstadt Lenzburg – Kontakt

Wohnen in der Altstadt – Fotos und Visualisierungen

Dachterrasse in der Altstadt

Lenzbug – Neubau vor alter Stadtmauer (Nordfassade)

Lenzburg – Südfassade mit Sitzplatz

Stadtwohnungen in Lenzburg – Visualisierungen

Lenzburg – Ansicht Gebäude

Lenzburg – Vogelperspektive

Lenzburg – Altstadt

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Lenzburg Altstadt, neue Stadwohnungen und Stadthäuser, Eigentumswohnungen im Lenzburger Stadtzentrum

Geschichte
Der Eurochair von Girsberger war ein klassischer Lounge Chair, welcher oft auch im Empfangsbereich oder Lobbys eingesetzt wurde. Das Design geht auf Hans Eichenberger zurück, welcher den Sessel für die Gruppe Swiss Design entwarf und durch Girsberger produziert wurde.

Ausführung
Gestell Flachstahl verchromt, Leder schwarz, abgesteppt, Auflage der Polster über Bänder, Ausführung mit Armlehne.

Hersteller und Produktionsjahr
Diese Sessel wurde Ende der 1960er von Girsberger in der Schweiz produziert.

Zustand
Vintage in gutem bis sehr guten Zustand. Chrom zeigt leichte Patina, Lederpolster in perfektem Vintage-Zustand.

Verfügbarkeit
4 Sessel verfügbar, wahlweise aufbereitet (gereinigt und poliert) oder in Originalzustand.

Telefonische Auskunft
Lofthome Designklassiker – Telefon 056 442 99 89.

Designklassiker, Eurochair, Vintage Sessel, Hans Eichenberger, Girsberger, Eurochair 1600 aus den sechziger Jahren mit Armlehne

Wohnen im Bauernhaus Maschwanden, Zürich – Verkaufspreise

1. Maschwanden – Projektübersicht
2. Maschwanden – Verkaufsdokumentation und Pläne
3. Maschwanden – Fotogalerie (Situation heute)
4. Maschwanden – Visualisierung (Situation neu)
5. Maschwanden – Haus-/Wohnungstypen

7. Maschwanden – der Kurzfilm

Maschwanden – Wohnungsangebot und Verkaufspreise

Stand 8. März 2010

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Mailkontakt: Neu/Umbau Bauernhaus Maschwanden Ref. 1883
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Wohnungen im alten Bauernhaus, Angebogt und Verkaufspreise der Wohnungen und Häuser, Kanton Zürich, Maschwanden, Bauernhaus zwischen Zug und Zürich

Modern, schlicht, traumhaft in Wohlenschwil

1. Wohlenschwil – Projektübersicht
2. Wohlenschwil – Fotogalerie und Visualisierungen

4. Wohlenschwil – Verkaufsdokumentation
5. Wohlenschwil – Lage, Verkehr, Erschliessung
6. Wohlenschwil – Kontakt

Häuser, Angebot, Verkaufspreise

Stand 8. März 2010

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Referenz: WO-1995

Anfrage für dieses Objekt

Neubau Öpfelbaum, EFH Kanton Aargau, Preise, Verkaufspreise und Grundrisse Einfamilienhäuser Bezirk Baden, Aargau, Wohlenschwil

Suchmandat, Haus in der Stadt Zug

Im Wissen um die Schwierigkeit, eine Liegenschaft zu finden, welche in Bezug auf Grösse, Lage und Ästhetik hohe Anforderungen erfüllen musste, beauftragten wir Lofthome Immobilien AG mit der Suche nach einer geeigneten Liegenschaft für unsere Familie mit vier Kindern. In sehr kurzer Zeit wartete Herr Schnellmann bereits mit der Möglichkeit auf, eine Jugendstil-Villa an bester Lage zu besichtigen, welche nicht öffentlich zum Verkauf ausgeschrieben war.

Bereits diese erste Besichtigung war überwältigend. Ein über hundert Jahre altes Haus mit Stil, Charme, Aussicht, renoviert und in bestem Zustand. Meine Frau verliebte sich auf der Stelle in dieses einmalige Bijoux. Dennoch folgte eine Zitterpartie, denn es war nicht von Beginn an klar, ob wir den Zuschlag erhalten würde. Herr Schnellmann führte mit den involvierten Beteiligten umsichtig die weiteren Verhandlungen. Auch ermuterte er uns im entscheidenden Moment, direkt mit der Eigentümerschaft in Kontakt zu treten um unsere Kaufabsichten persönlich zu untermauern. Dieses Vorgehen war am Ende denn auch entscheidend.

Bereits wenige Monate nach der Erteilung des Suchauftrags konnten wir unser neues Heim im Beschlag nehmen. Wir freuen uns, ein tolles Zuhause für unsere Grossfamilie gefunden zu haben.

Dezember 2009
S. C. Zug und Luzern

Überregional erfolgreich – Wohnungen in Fahrwangen

Das Projekt Wohnen im Park war schon seit geraumer Zeit im Verkauf, als wir über die planenden Architekten für den Verkauf zugezogen wurden. Trotz Anstrengungen der Bauherrschaft war es bis dahin nicht gelungen, Käufer zu finden. Das attraktive Projekt in einer nicht weitherum bekannten Gemeinde wurde von zu wenig Kaufinteressenten wahrgenommen. Lofthome übernahm das Verkaufsmandat, entwickelte einen eigenen Webauftritt mit Dokumentation, Planunterlagen, einem kurzen Videofilm und informierte über 2′000 Interessenten per Newsletter über das architektonisch herausragende Projekt. Innert dreier Monate konnten die ersten Kaufzusagen bestätigt werden. Per Baubeginn im Oktober 2009 waren 9 von 10 Wohnungen verkauft, zwei Monate später sind alle Wohnungen vergeben.

Die Webpräsenz von Lofthome erbrachte im Vergleich zu den Immobilienportalen einen deutlich grösseren Rücklauf, da Interessenten mit Affinität zu moderner Architektur das Angebot in einer nicht überregional bekannten Gemeinde kaum wahrgenommen haben. Die bisherigen Wohnkantone der Eigentümer sprechen für sich: nebst Aargau auch Zürich, Luzern und Nidwalden!

Dezember 2009
Magnus Schnellmann, Lofthome Immobilien AG

Verkauf einer historischen Villa in der Stadt

Ich habe die Firma Lofthome Immobilien AG neben anderen Maklerfirmen für den Verkauf einer historischen Villa im Stadtzentrum angefragt. Lofthome hat auf meine Anfrage prompt reagiert, die Liegenschaft besichtigt und wertvolle Hinweise zum Potential aber auch zu den Risiken der hundert Jahre alten Liegenschaft gegeben. Der Ersteindruck zusammen mit der begeisterung von Herrn Schnellmann und das umgehend unterbreitete Verkaufsangebot haben den Ausschlag gegeben, Lofthome AG mit dem Verkauf der Liegenschaft zu beauftragen.

Herr Schnellmann behielt auch in schwierigen Situationen den Überblick und umschiffte ettliche Klippen mit der Erfahrung eines versierten Verkäufers. Die konsequente und zielgerichtete Verhandlungsführung resultierte innert dreier Monate zum erfolgreichen Verkaufsabschluss. Vielen Dank!

P.S. Wenn Sie mit dem Firmennamen für Lofts und moderne Architektur stehen, so kann ich Sie auch für den Verkauf von historischen Liegenschaften uneingeschränkt weiterempfehlen.

November 2009
B. Tuor, Wettswil

Loft in einer alten Spinnerei

Herr Schnellmann kontaktierte uns im Frühjahr 2009, nachdem wir seit geraumer Zeit einen Loft zu verkaufen suchten, welchen wir ursprünglich im Besitz einer Firma hatten. Lofthome schien uns dafür ein kompetenter Ansprechpartner.

Der Loft befand sich im Rohbau. Herr Schnellmann erklärte uns, dass Interessenten die Möglichkeit des grossen Raums anhand eines beispielhaften Innenausbaus besser aufgezeigt werden kann. Lofthome fertigte in der Folge auf eigene Kosten mehrere Visualisierungen an und nutzte diese zur Vermarktung. Die Interessentennachfrage war in der Folge zugegebenermassen sehr viel besser, als bei unseren eigenen Vermarktungsversuchen.

Lofthome organisierte autonom alle Besichtigungen und informierte uns jeweils rasch über den Stand der Gespräche – auch über zahlreiche Absagen, da der Loft über keinen Balkon verfügte. Ab September führte Herr Schnellmann konkrete Verkaufsverhandlungen welche im Oktober in der Vertragsunterzeichnung mündeten. Trotz schwieriger Ausgangslage waren wir mit den Leistungen der Firma Lofthome AG sehr zufrieden.

Oktober 2009
R. Goldenberger, Rohr

Wohnung am Ägerisee

Erst haben wir versucht, unsere Wohnung am Ägerisee selbst zu verkaufen. Herr Schnellmann hat uns indes überzeugt, dass der Verkauf in professionellen Händen besser aufgehoben ist. Die Herausforderung eines grossen Neubaus in direkter Nachbarschaft hat Herr Schnellmann ebenso gemeistert wie die Organisation des Beurkundungstermins in Beisein eines Übersetzers. Herzlichen Dank. Wir können die Firma jederzeit und uneingeschränkt weiterempfehlen.

August 2009
R. Heierli, Unterägeri

Gutshaus in Lenzburg

Lofthome ist mir durch die attraktiv gestaltete Webseite und die aussergewöhnlichen Immobilienangebote schon früher aufgefallen. Nachdem sich Anfang 2009 der Verkauf des Elternhauses in Lenzburg aufdrängte, liessen wir mehrere Verkehrswertschätzungen anfertigen. Lofthome AG überzeugte uns mit einer realistischen Einschätzung und zeigte gleichzeitig das grosse Potential der Liegenschaft auf. Die Interessenten – Nachfrage nach Lancierung des Angebots durch Lofthome überstieg unsere kühnsten Vorstellungen. Lofthome plante an mehreren Wochenenden gestaffelte Besichtigungenen. Interessenten wurden straff organisiert durch die weiträumige Liegenschaft geführt.

Nach kurzer Zeit kristallisierte sich eine seriöse Käuferpartei heraus. Herr Schnellmann führte diese Verhandlungen innert wenigen Wochen zum Erfolg, sodass der Verkauf der Liegenschaft innert vier Monaten nach Auftragserteilung besiegelt werden konnte. Der anvisierte Zielverkaufserlös wurde von Lofthome übertroffen.

April 2009
Urs Aebi

Luxusvilla an exponierter Lage

Im Sommer 2008 wurden wir durch eine lokal ansässige Bank diskret und um eine Ersteinschätzung bezüglich den Verkauf einer Luxusimmobilie angefragt. Einige Wochen später kontaktierte uns die Eigentümerschaft und beauftragte Lofthome mit dem Verkauf einer sehr modernen Villa an exponierter Lage. Aufgrund der Diskretionsbedürfnisse seitens der Auftraggeber haben wir nur ein Factsheet mit den wichtigsten Eckdaten des Objektes publiziert und unsere Kunden und potentielle Interessenten angeschrieben. Vollständige Unterlagen mit Angaben zum abitiösen Verkaufspreis haben interessierte Parteien erst nach einer Vorprüfung erhalten. Innerhalb von fünf Monaten nach Auftragserteilung konnten wir das Objekt an einen Familie aus der Region vermitteln. Die Hausbank der bisherigen Eigentümerschaft war über das Verhandlungsergebnis und den Verkaufserlös positiv überrascht.

Januar 2009
Magnus Schnellmann, Lofthome Immobilien AG

Einfamilienhaus-Verkauf über lofthome.ch

Herr Meier von Lofthome hat in kürzester Zeit meine schwierige Liegenschaft zu hervorragenden Bedingungen verkauft. Er nahm meine Anliegen ernst, erkannte sofort meine Bedürfnisse und sorgte für eine fundierte Beratung. Mit hohem Engagement und persönlichem Einsatz stellte er eine umfassende Betreuung sicher. Auf alle Fragen antwortete er schnell, überzeugend, fundiert, sorgfältig, gewissenhaft und professionell. Sämtliche Aktivitäten, vom Verkaufsprospekt bis zum Notartermin, organisierte und koordinierte er selbständig, so dass ich mich um nichts selber zu kümmern brauchte. Besonders erwähnen möchte ich den gelungenen Verkaufsprospekt, der das Konzept meines Hauses optimal und ästhetisch einwandfrei widergab.

Herr Meier war immer offen, zuvorkommend und hilfsbereit und meisterte alle Situationen gewandt. Er informierte mich nach Wunsch über die Fortschritte und hielt mir alles Unangenehme fern. Er verfügt über eine äusserst gewandte mündliche und schriftliche Ausdrucksfähigkeit. Herr Meier begegnete allen Involvierten mit Respekt, Freundlichkeit und Verständnis. Ich würde ihn sofort wieder engagieren.

Juli 2008
Martina Zehnder, Bern

Schneller als gedacht

Nachdem wir bereis ein älteres Haus erworben haben, war unser Zeitplan mit dem Verkauf der jetzigen Wohnung per Ende 2006 zugegebenermassen mehr als sportlich. Dass wir aber kurz vor Weihnachten den Kaufvertrag beurkunden können, haben wir nicht wirklich so erwartet. Sie haben eine exzellente Leistung abgeliefert.

Januar 2007
A. Schweizer, Windisch

Hauskauf in Luzern
Herr Meier, wir möchten uns nochmals bei Ihnen bedanken für Ihre umsichtige Beratung. Ihre Dienste waren für uns von grossem Wert, konnten wir die Kaufverhandlungen für unser Traumhaus aufgrund Ihrer Expertise schneller als erwartet abschliessen.

November 2006
K. Wicki

Verkauf meines Lofts in Windisch

Lofthome.ch hat das Verkaufsmandat für meine meine moderne Loftwohnung Anfang März 2006 übernommen, nachdem ich mich von zwei renommierten Agenturen – die erfolglos blieben – getrennt hatte.

Diese Aufgabe hat Herr Meier mit aussergewöhnlichem Einsatz und grosser Umsichtigkeit wahrgenommen. Sein Verkaufskonzept erwies sich als einfallsreich und initiativ. Der Informationsfluss über die laufenden Verhandlungen waren durch Herrn Meier jeder Zeit gewährleistet. Herr Meier hat den Verkauf innerhalb von 4 Montaten realisieren können, organisierte die Beurkundung bei einem Notar meiner Wahl und war bei der Beurkundung anwesend.

Die Betreuung durch Herrn Meier endete nicht mit Vertragsabschluss. Er zeigte weiterhin Einsatz so lage es nötig war bei Käuferschaft und Vertragspartner des Verkaufmandates. Ich kann lofthome.ch jederzeit weiterempfehlen.

September 2006
Ruth Meyer, Dübendorf

Kunden und Interessenten über Projekte

Es ist schön zu sehen, dass alle Kontakte mit Herrn Meier höchst professionell und prompt waren. Wir sind begeistert und enthusiastisch, uns bei der Gestaltung unserer Wohnung mitbeteiligen zu können. Ihre positive Einstellung zu unseren Wünschen und Vorschlägen halten wir nicht für selbstverständlich und wir sind sehr dankbar für alle Ihre Bemühungen.
R. M., Australien

Wir sind total begeistert von Ihren Objekten.
K. Imhoff, Hannover

Peter Stevens, London

Wir sind auf der Suche nach einem neuen Heim – optimalerweise in Baden oder Region. Dabei haben wir die Lofts in Windisch entdeckt und sind enorm begeistert, denn genau etwas so individuelles würden wir uns wünschen.
N. Dubach

Sehr geehrte Damen und Herren,
von den Bildern Ihres Loft-Haus bin ich hellauf begeistert. Bitte schicken Sie mir doch detaillierte Angaben zur Lage und zum Grundriss. Ich würde das Objekt gerne zu kombiniertem Wohnen und Arbeiten nutzen.
Ch. Frey

Betrifft Ihr Einfamilienhaus: Herzlichen Dank, Herr Meier für Ihre prompte Antwort!
Ich bin begeistert von Ihrem Projekt.
J. Rother

Mit Interesse habe ich über Ihr attraktives Bauprojekt in Kilchberg zur Kenntnis genommen. Diese kühne Architektur hat mich sogleich angesprochen!
F. Suhner

Ihr Neubauprojekt in Kilchberg
Traumhafte Architektur!
J. Meyer

Per Zufall sind wir letztes Wochenende auf Ihre Website gestossen und haben Ihre Projekte bewundert. Wir sind begeistert!
R. und M. Gartmann

Die Besichtigung der Liegenschaft hat mich sehr beeindruckt.
T. U.

Sie bieten ein wunderbares Projekt an!
Ich möchte gerne mein Interesse für Informationen, im Besonderen zu einem Loft im OG
Bekanntgeben.
M. S. aus Zürich

Zuerst noch einmal ein grosses Kompliment an die wunderschöne Architektur und der Einbettung in die Landschaft.
B. Jörg

Besten Dank für Ihre freundliche und prompte Rückfrage. Ihre Pendenzenverwaltung ist offensichtlich hervorragend!
M. Z. aus Bern

Ihre Betreuung ist hervorragend. Hätten wir Sie nur schon früher kennengelernt.
Margrit Huber

Nachdem mehrere Immobilienmakler mein Objekt während über einem Jahr erfolglos zu verkaufen suchten, haben Sie sich sehr professionell engagiert und innert drei Monaten den Verkauf zu meiner vollen Zufriedenheit abschliessen können. Herzlichen Dank an lofthome.ch und im besonderen an Herr Meier.
R. Meyer

Einen Monat nachdem wir Ihnen den Verkauf unserers Penthouse anvertraut haben, hatten wir bereits einen Entwurf des Kaufvertrags in den Händen. Nach 6 Wochen war der Verkauf besiegelt. Dafür gebührt Ihnen ein grosses Dankeschön. Wir können es noch kaum glauben, dass Sie den Verkauf so schnell zum Erfolg führen konnten.

A. S. und M. A.

Wir haben Ihre Objekte auf www.lofthome.ch gesehen, welche uns sehr gefallen. Die Architektur Ihrer Angebote hebt sich wohltuend vom heutigen Einheitsbrei ab.

Ihre prompten Rückmeldungen und die Begleitung im Verkaufsablauf für unser Einfamilienhaus hat uns sehr positiv überrascht. Grosses Kompliment an Sie und Ihr Team.
F. G. aus Zürich

Wir waren beeindruckt, wie Sie auch in hektischen Phasen der Verkaufsverhandlungen immer einen kühlen Kopf bewahrt und zielführend auf den Verkauf hingearbeitet haben. Hut ab für diese einwandfreie Leistung.
P. Mayr, Zürich

Ihr Haus, das wir auf www.lofthome.ch gesehen haben, hat uns sofort begeistert.
Y. K. aus Zug

Sehr geehrte Damen und Herren
Dieses wunderbare Objekt begeistert in jeder Hinsicht.
W. Merki

Auf der suche nach einer Immobilie, habe ich Ihre Webseite gefunden. Sofort war ich absolut begeistert von der Architektur.
P. K. aus Bern-Liebefeld

Viel Mühe und Ärger wäre uns erspart geblieben, hätten wir den Verkauf unserer Villa von Beginn an mit Ihnen geplant. Ihr Engagement und auch die steten Rückmeldungen über die Verkaufsbemühungen haben uns überzeugt. Wir werden Sie sehr gerne weiterempfehlen.
F. und A. Werner

I must say that with all our dealings with estate agents in several countries, we have never had one as willing and helpful as you. Many thanks once again for your attention.
J. R., Kilchberg / Zurich

We very much like your architectural style and find that your houses are top quality and top value for money.
S. Blaettler

I appreciate all your efforts so far.
with kindest regards, Y. Declerc, Zurich

Fotogalerie
Referenzen und Fotogalerie
Referenzen Dokumentationen

Referenzen Immobilienverkauf, Kunden über Lofthome Immobilien AG, Fallstudien und Beispiele aus dem Verkauf.

Die wichtigsten Eckdaten
- ab 6 1/2 Zimmer
- mindestens 200 m2 Nettowohnfläche
- ruhige Lage
- modernes Haus neueren Datums oder . . .
- Haus mit Umbaupotential oder . . .
- Grundstück

Kantone, bevorzugte Ortschaften
- Kanton Aargau (Baden, Ennetbaden, Brugg, Wettingen, Lenzburg)
- Kanton Luzern (Stadt Luzern, Meggen)
- Kanton Zug
- gute Verkehrsanbindung

Wenn Sie ein entsprechendes Objekt anzubieten haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir sind von unserer Kundschaft mit der Suche beauftragt. Ihnen entstehen keine Vermittlungskosten.

Ihr Kontakt
Magnus Schnellmann
+41 56 442 99 90

Mailkontakt: Kaufgesuch Haus/Grundstück Ref. 1818

Haus zu kaufen gesucht, Kaufgesuch Einfamilienhaus, Region Baden, Ennetbaden, Brugg, Lenzburg, Aarau, EFH zu kaufen

Der Barcelona Sessel

Der Barcelona Chair wurde von Ludwig Mies van der Rohe für die Weltausstellung in Barcelona entworfen, um den ebenfalls für die Ausstellung gebauten Pavillon einzurichten. Der Sessel gilt heute als bekannteste Ikone der Bauhaus-Ära.

Ausführung
Leder off white / beige in gutem Zustand
Trageriemen in Kernleder
Gestell verchromt und poliert

Weitere Auskunft

Lofthome.ch Designklassiker – Telefon 056 442 99 89.

Barcelona Chair ohne Hocker, Leder creme / off white, Knoll International, Designklassier von Mies van der Rohe, Bauhaus Möbel

Charles & Ray Eames, Alu Group Chair 1958

Der Aluminium Chair ist einer der bedeutendsten Möbel-Entwürfe des 20. Jahrhunderts. Charakteristisches Merkmal des Aluminium Chair ist die intelligente Verbindung der Materialien. In den seitlichen Aluminiumprofilen wird der Bezug befestigt und frei verspannt. Somit ist dieser keine Hülle, sondern wird zum tragen den Teil der Konstruktion. Er passt sich dem Körper an und bietet hohen Komfort, auch ohne aufwendige Polsterung. Vitra produziert das Aluminium Chair Programm seit Jahrzehnten in unverändert hoher Qualität. Aus dieser Erfahrung gewähren wir nun eine 30-jährige Garantie auf alle Stühle der Aluminium Group.

Ausführung
Leder creme weiss
Gestell Aluminium poliert
4-Sterne fuss, drehbar

Zustand
Gepfleger Zustand, Alter ca. 15 Jahre, 1 Sessel vorhanden. Derzeitiger Neupreis ca. 3′700 Franken, bei uns rund 60% unter Listenpreis.

Weitere Auskunft

Lofthome.ch Designklassiker – Telefon 056 442 99 89.

Vitra Chair, Alu Group Chair, Ray & Charles Eames Chair, EA 105, EA105 Sessel, Drehsessel, Designklassiker Eames

Verner Panton Chair, weiss, classic white, Vitra Vintage Möbel

über Harry Bertoia
Der Metallkünstler Harry Bertoia arbeitete als Dozent an der legendären Cranbook Acadamy, wo er bereits Ende der 30er Jahre mit Florence Knoll befreundet war. In den 40er Jahren legte er zusammen mit Charles und Ray Eames den Grundstein für das moderne amerikanische Design. Ende der 40er Jahre erreichte Bertoia ein Brief von Florence und Hans Knoll: „Arbeite an was Du willst. Sollte dabei ein Möbel entstehen – umso besser”. Ohne irgendwelche Einschränkungen in Budget und Zeit bekam Bertoia so die Möglichkeit, seine Ideen umzusetzen. So entstanden seine berühmten skulpturhaften Drahtgitterstühle und -sessel.

Ausführung Bertoia Chair
Gestell verchromt, Masse 55 x 50 x 76 cm, Sitzhöhe 45 cm.

Zustand Bertoia Chair
Exzellenter Zustand

Anzahl verfügbar
5 Stück

Neupreis Bertoia Chair Typ 420
695 Euro bzw. rund 1′000 Franken je Sessel

Telefonische Auskunft
Lofthome Designklassiker – 056 442 99 89

Bertoia Chair, Sidechair, 420 Chair, Knoll International, Vintage, Designklassiker, Drahtstuhl, Wire Chair Bertoia, Diamond Chair Bertoia

Lobby Chair ES 105 Lobby Chair ES 108, Vitra, Designklassiker gesucht

Modern, schlicht, traumhaft in Wohlenschwil

2. Wohlenschwil – Fotogalerie und Visualisierungen
3. Wohlenschwil – Grundrisse und Preise
4. Wohlenschwil – Verkaufsdokumentation
5. Wohlenschwil – Lage, Verkehr, Erschliessung
6. Wohlenschwil – Kontakt

Kurzbeschrieb

_ Eine klare, schlichte Architektur, Aussicht über das Reusstal und viel Raum bieten alle diese attraktiven Einfamilienhäuser in Wohlenschwil. Individuell wie Sie sind die drei unterschiedlichen Haustypen. Sie haben die Wahl zwischen dem freistehenden Haus, dem Doppelhaus und dem Langhaus. All das finden Sie im attraktiven Bezirk Baden mit optimaler Verkehrserschliessung in einem naturnahen Umfeld. Aber sehen Sie selbst. _

Verkaufsdokumentation zum Download

Einfamilienhäuser in Wohlenschwil (PDF 2.0 Mb)

Kontakt für Auskünfte oder Besichtigung

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Referenz: WO-1995

Anfrage für dieses Objekt

Neubau, Haus, Kanton Aargau, EFH, Einfamilienhaus, Bezirk Baden, Wohlenschwil, moderne Architektur. Ein Angebot der Lofthome Immobilien AG.

Wohnen im Bauernhaus Maschwanden, Zürich – Fotogalerie

1. Maschwanden – Projektübersicht
2. Maschwanden – Verkaufsdokumentation und Pläne

4. Maschwanden – Visualisierung (Situation neu)
5. Maschwanden – Haus-/Wohnungstypen
6. Maschwanden – Preise und Grundrisse
7. Maschwanden – der Kurzfilm

Fotogalerie Umbau / Neubau Bauernhaus im Kanton Zürich

Alle Fotografien können durch Anklicken vergrössert werden.

Historisches Mauerwerk Scheune + Bauernhaus

Direkt angrenzend der idyllische Dorfbach

Hauptgebäude, links im Hintergrund mit Tenn (Scheune)

Maschwanden – Grundstück und Situation

Maschwanden – die alte Scheune

Maschwanden – das Gemeindehaus

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Mailkontakt: Neu/Umbau Bauernhaus Maschwanden Ref. 1883
weitere Kontaktdaten

Umbau Bauernhaus, Bauernhof zwischen Zug und Zürich, Fotogalerie Maschwanden Zürich, Scheune mit Neubau, Eigentumswohnungen im alten Bauernhaus

Sterne-Hotel im Kanton Tessin

An traumhafter Lage bieten wir ein 5-Sterne-Hotel zum Verkauf an. Kapitalkräftigen Investoren oder Privatpersonen bietet sich hier die Gelegenheit, ein Hotel mit grossem Renomée zu erwerben. Wir bitten Interessenten um Übermittlung vollständiger Kontaktdaten.

Kontakt für Auskünfte

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Referenz: WO-2115

Anfrage für dieses Objekt

Hotelanlage, Hotel im Tessin zu verkaufen. Hotel Schweiz, Südschweiz, Verkaufsangebot für Investoren

Wohnen im Bauernhaus Maschwanden, Zürich

2. Maschwanden – Verkaufsdokumentation und Pläne
3. Maschwanden – Fotogalerie (Situation heute)
4. Maschwanden – Visualisierung (Situation neu)
5. Maschwanden – Haus-/Wohnungstypen
6. Maschwanden – Preise und Grundrisse
7. Maschwanden – der Kurzfilm

Kurzbeschrieb

Angrenzend an den Dorfbach an idyllischer Lage mitten in Maschwanden planen wir den Umbau eines alten Bauernhauses mit Scheune sowie die Erstellung von Eigentumswohnungen in einem Neubau, welcher sorgfältig in das historische Umfeld eingefügt wird. Sie geniessen nicht nur eine unvergleichliche Wohnatmospähre an einem altehrwürdigen Standort mit altem Gemäuer, sondern Freiraum für Sie und Ihre Familie. All dies verpacken wir in attraktive architektonische Lösungen, bei welchen wir Alt und Neu auf gelungene Art und Weise miteinander verbinden.

Dokumentation

Maschwanden Zürich – Projekt Bauernhaus (PDF 2.7 Mb)

Maschwanden Zürich – Situationsplan Gebäude (PDF 0.5 Mb)

Grundrisse Haus A – Neubau (PDF 0.5 Mb)

Grundrisse Haus B – Altes Bauernhaus (PDF 0.7 Mb)

Grundrisse Haus C – Alte Scheune (PDF 1.3 Mb)

Plan Tiefgarage (PDF 0.2 Mb)

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Mailkontakt: Neu/Umbau Bauernhaus Maschwanden Ref. 1883
weitere Kontaktdaten

Umbau Bauernhaus, Scheune mit Neubau in Maschwanden, Kanton Zürich, Eigentumswohnungen am Wasser, Bach, idyllisch und stadtnah wohnen im Kanton Zürich

Cassina LC2 Chair, Corbusier LC2 und LC2 Chair zu kaufen gesucht

Wohnen im Bauernhaus Maschwanden, Zürich – Visualisierungen

1. Maschwanden – Projektübersicht
2. Maschwanden – Verkaufsdokumentation und Pläne
3. Maschwanden – Fotogalerie (Situation heute)

5. Maschwanden – Haus-/Wohnungstypen
6. Maschwanden – Preise und Grundrisse
7. Maschwanden – der Kurzfilm

Visualisierungen Umbau, Neubau Bauernhaus

Visualisierung Bauernhaus mit Dorfbach

Visualisierung Garten und Sitzplätze

Visualisierung Wohnung, moderne Innenarchitektur

Kontakt für Auskünfte oder Besichtigung

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Mailkontakt: Neu/Umbau Bauernhaus Maschwanden Ref. 1883
weitere Kontaktdaten

Umbau Bauernhaus, Bauernhof mit Scheune Kanton Zürich, moderne Wohnungen am Wasser, Visualisierungen Neubau und Umbau Scheune mit Bauernhaus

Modern, schlicht, traumhaft in Wohlenschwil

1. Wohlenschwil – Projektübersicht
2. Wohlenschwil – Fotogalerie und Visualisierungen
3. Wohlenschwil – Grundrisse und Preise
4. Wohlenschwil – Verkaufsdokumentation

6. Wohlenschwil – Kontakt

Lage, Verkehr, Erschliessung

Wohlenschwil liegt im Bezirk Baden zwischen Mellingen und Lenzburg. Distanzen nach Mellingen 1 km, Lenzburg 8km, Baden 9 km, Aarau 18 km, Zürich 23 km.

Situationsplan, Übersicht

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Kontakt für Auskünfte oder Besichtigung

lofthome.ch Magnus Schnellmann
Telefon +41 56 442 99 90
Referenz: WO-1995

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Einfamilienhäuser Neubau Öpfelbaum, Lageplan, Verkehr, Erschliessung, Wohlenschwil, Bezirk Baden, Mellingen, Lenzburg, Aarau

Modern, schlicht, traumhaft in Wohlenschwil

1. Wohlenschwil – Projektübersicht

3. Wohlenschwil – Grundrisse und Preise
4. Wohlenschwil – Verkaufsdokumentation
5. Wohlenschwil – Lage, Verkehr, Erschliessung
6. Wohlenschwil – Kontakt

Visualisierung Architektenhaus in Wohlenschwil

Alle Bilder können durch anklicken zweifach vergrössert angezeigt werden.

Ansicht Richtung Hang, Wagenrain

Ansicht Richtung Mellingen und Reusstal

architektonische Details Langhaus

Terrasse, Gartensitzplatz

Umgebung und Natur

Flussufer Reuss bei Mellingen

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lofthome.ch Magnus Schnellmann
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Neubauprojekt Öpfelbaum, moderne Häuser im Kanton Aargau, Einfamilienhäuser, moderne Architektur, Fotogalerie, Visualisierungen